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【住建总结】县住房和城乡规划建设局2015年上半年工作总结(仅供参考)

文章来源:网友投稿 时间:2023-05-29 19:42:02

县住房和城乡规划建设局2015年上半年工作总结2015年年初以来,我局以十八大精神为指导,以创建全国文明城市为目标,紧紧围绕县委县政府2015年重点建设项目的工作目标要求,立足城市规划建设管理职能,科下面是小编为大家整理的【住建总结】县住房和城乡规划建设局2015年上半年工作总结(仅供参考),供大家参考。

【住建总结】县住房和城乡规划建设局2015年上半年工作总结(仅供参考)


县住房和城乡规划建设局

2015年上半年工作总结


2015年年初以来,我局以十八大精神为指导,以创建全国文明城市为目标,紧紧围绕县委县政府2015年重点建设项目的工作目标要求,立足城市规划建设管理职能,科学部署了县住建系统2015年的工作,各职能部门根据局工作部署,狠抓落实,为完成全年的工作任务奠定了坚实的基础。现将我局2015年上半年具体工作总结如下:

一、规划管理方面

2015年上半年,我局依据《城乡规划法》及县城区总体规划,严格审查报建资料,认真核发“一书三证”。其中核发《建设项目选址意见书》10宗,用地面积约3.69万平方米;核发《建设用地规划许可证》8宗,用地面积约21.48万平方米;核发《建设工程规划许可证》13宗,建筑面积约3.14万平方米。同时,我局配合设计单位完成了县富源大道南侧地块、广东电网公司110KV桂头变电站地块、大联一三村安置用地等地块的控制性详细规划;完成了亿林龙城AB栋和韶关新四海高新技术科技有限公司的修建性详细规划;配合广东省高教建筑规划设计院完成了大桥镇重点地区控制性详细规划资料收集和调研工作及县生态控制线规划资料收集和调研工作;配合韶关市城乡规划市政设计研究院做好游溪镇、一六镇的总体规划修编工作;完成了桂头镇小江、红岭和草田坪搬迁安置点初步方案设计和城区地下管线普查工作的实施方案。

二、城市建设方面

(一)市政项目建设情况

1、完成了长226米,宽7米,面积1582平方米,造价为43.3万元的建设路全面改造项目;完成了车行道面积为411.5平方米,排水管道长81米,工程造价为23.95万元的二九一路口路面与排水设施改造工程项目;

2、启动了迎宾路蔚蓝水岸旁人行道铺设,该项目人行道长250米,宽4米,面积1000平方米,工程造价约28.3万元,现已完成总工程进度的40%;启动了南环路广播电视台段排水渠建设工程,水渠长235米,工程造价约134.5万元;

3、完成了长20米,宽2米,造价约13万元的民族桥头旁人行道步级兴建方案及预算;完成了南水花园旁排水渠改造方案及预算,该项目排水渠长80米,采用直径1800mm圆管涵,工程造价约40万元;

4、加强了市政设施维修养护工作,对车行道、下水道、人行道等设施进行安全隐患排查,确保市政设施完好、美观,认真抓好了电力、通信的城网管线及其他地下管线的建设管理工作;

(二)房地产建设与管理

1、根据今年县重点建设项目工作安排,以我局为责任单位的重点项目建设正按照计划逐步推进:一是艺天雅苑项目一期征地拆迁已经完成,待方案确定就进行报建开工;二是亿华时代广场商业体建设已经建至三层,目前由于对商业体建设需要体现瑶族特色,需要对原定设计方案作进一步修改而暂时处于停工状态,待设计方案完善后再继续动工建设。

2、继续抓好房地产商品房预售许可、备案审批工作。上半年完成474套商品房预售许可共计建筑面积5.74万平方米的审批,完成145套商品房共计建筑面积2.06万平方米的现售备案;办理商品房预售登记754套,建筑面积8.46万平方米,成交金额25554.19万元;办理现售登记51套,建筑面积0.6万平方米,成交金额1812.35万元;办理二手房转让157套,建筑面积1.85万平方米,成交金额3365.19万元。办理抵押登记685件,建筑面积21.92万平方米,贷款金额19533.7万元;签订白蚁防治合同6宗,施药面积为6.26万平方米。同时还完成了全县19家房地产开发公司的开发资质年审工作,审批了泓久房地产开发有限公司暂定资质。

(三)保障性住房管理

1. 为减少廉租房闲置房屋数量,提高房屋利用率,进一步完善我县住房保障分配管理体系,三月份我局向县人民政府请示,将位于乳源县乳城镇鹰峰东路二九一路口(县民政局旁)怡乐居廉租房B48套,建筑面积2325平方米的廉租住房调整为公共租赁住房,对优秀外来人才及优秀务工人员出租,县政府已作出同意批复。五月份我局向全县各机关事业单位、社区发放调查表,统计符合条件的优秀务工人员数量情况,为下一阶段的保障性住房分配工作做好基础工作。

2. 完成省、市、县三级审计部门对我县2014年棚户区改造建设任务完成情况的审计工作, 并协调市棚改办、县财政局做好审计整改工作,为我县开展本年度棚改工作夯实知识基础。

3.我县与韶关市政府签订2015年保障性住房目标责任书,要求新开工建设保障性住房111套,其中公租房41套,棚户区改造70套。经与县政府、县财政、县三旧办、县拆迁办等部门协商,拟在旧实验小学原有建筑改建出公租房44(建筑面积2148平方米),并将棚户区改造任务定为滨江印象(文昌塔塔东片区)和得源锦绣花园(乳城镇环城东路旧汽车站宿舍),合计74套。上述项目均处在前期报建阶段,目前工作进展顺利。

三、城市管理方面

(一)加强了对行道树的补植补种苗木力度和管理工作。今年上半年,完成了政府广场绿化改造、迎宾南路市政绿化工程及市政园林绿化承包方案。据统计,春节期间我局根据县委县政的要求在市政道路上摆放了25000盆花盆;市政补种行道树220棵、补种绿化苗木108000株,提升了县城绿地绿化品位,改善了县城环境。

(二)强化了城乡环境卫生整治工作今年上半年,我局继续抓好县城常态化清扫保洁清运工作,重点加强重大活动期间的卫生保障工作,确保县城环卫工作常态化运行。完成了渗沥液处理站土建、设备购置及安装招投标工作,按规定、按程序办理防雷、工程规划许可、质量及安全监督、施工许可等报建手续,5月下旬正式开工建设。根据我县雨水季节情况,今年年初以来,我局对南环路洲街尾路段、文昌公园前路段、板钳厂路段在暴雨后沉积的大量泥沙、淤泥进行了清理,通过派人清淤泥、用洒水车冲洗街道方式,恢复了县城干净整洁的面貌。

同时,大力开展农村环境卫生整治工作:召开了农村垃圾收运处理工作座谈会,结合实际制定了《乳源瑶族自治县农村生活垃圾收运处理工作实施方案》和《乳源县农村垃圾清运作业考核管理(暂行)办法》。根据该方案,完成了县镇环卫设施购置工作,其中挂桶压缩式垃圾车29辆、垃圾桶1502个、分类果皮箱423套,投入2.78万元印制一批《农村环境卫生整治宣传册》及《致广大农民朋友的一封信》,分发到各镇农户手中,以加大农村环境卫生整治工作宣传,启动了新乡村及八一瑶族新村垃圾分类试点村垃圾分类和农村垃圾清运工作,根据区域划分和实际情况将桂头、东坪、游溪、一六四个乡镇垃圾中转站的垃圾运到县垃圾填埋场填埋进行处理。据统计,上半年,我局共收运处理垃圾1.3万吨,收取垃圾处理费110万元。

(三)加大市容市貌的整治力度。今年上半年,针对解放路中心市场路段乱摆乱卖、占道经营严重的现象,县城监大队创新管理形式,配合中心市场物业部的整治工作,加强城管法律法规的宣传,争取市民的理解。对各大商业繁华路段,对各大施工工地的进出车辆,县城监大队安排全体人员轮流值班,不论上班下班时间进行重点巡查,确保市民生活的环境更加有序、和谐。另外,还加大了对我县违法违章建筑的查处力度,对我县的违法、违章建筑进行查处,安排队员加强巡查的密度,把我县的违章建筑制止在萌芽状态中。据统计,上半年发出《责令停止违法违章建筑行为通知书》14份,《责令限期整改通知书》6份,有效地遏制了违章建筑行为的继续蔓延。

四、建筑市场管理方面

今年上半年,我县新开工项目5项,建筑面积3万平方米,工程造价3732万元,全部已办理施工许可证;竣工验收备案工程11项,其中建筑面积11.86万平方米,市政道路460米,排水渠440米,供水管道安装工程19.42公里,工程总造价1.38亿元工程,验收合格率100%;受监督在建工程项目9项,建筑面积13.13万平方米,工程造价3.96亿元;完成建筑工程产值5696万元,与去年同期对比增加了1938万元,施工面积约为14.84万平方米,与去年同期对比增加了6275平方米。严格按照《招标投标法》和建筑工程施工招标文件备案的有关要求,办理了房屋建筑和市政基础设施工程招标文件备案8项,工程造价3487万元。此外,我们春节后还加强了对建筑施工工地的施工安全及质量的监督与巡查抽查力度,对发现问题的企业及人员进行了安全生产动态扣分,并及时下发整改通知书。据统计,今年上半年共发出《质量整改通知书》3份,收到回复3份,发出《安全整改通知书》16份,收回回复13份,部分正在整改当中;对施工企业、监理企业、项目经理、安全员、专监、总监进行了动态量化扣分,共计57人次;开展了起重设备初始登记,建立一机一档,已检测12台起重设备,对存在安全隐患或不符合要求的起重设备按要求进行了整改。通过开展检查,确保了建筑行业安全生产秩序的稳定,净化了建筑市场。

五、其他工作

1、全力配合县委县政府开展好创建全国文明城市工作

为提高我县精神文明建设整体水平,更好地促进我县经济社会又好又快发展,我局按照县委县政府关于创建全国文明城市的工作部署,今年上半年我们住建系统全力配合县创文办,深入开展了全国文明城市创建工作。一是成立了住建系统创建全国文明城市领导小组,制定了《乳源瑶族自治县住房和城乡规划建设局创建全国文明城市工作实施方案》及《乳源瑶族自治县住房和城乡规划建设局创建全国文明城市宣传工作方案》,召开了住建系统创建文明城市工作动员会。根据工作方案通过设置宣传栏、横挂宣传标语、挂宣传画等方式全力开展了一系列宣传工作。据统计,上半年我们共悬挂了19条横幅、制作了20块宣传栏、挂宣传画336幅。通过开展这一系列的宣传工作,在全系统逐步形成了浓厚的创建氛围。

2、着力抓好综治创平工作

一直以来,我局对综治暨创建平安乳源的工作高度重视,始终把创建平安乳源的工作列入重要议事日程。今年上半年,我局根据实际重新调整了创建平安工作领导小组,按照年初制定的创建平安工作计划开展了大量的综治暨创建平安宣传工作,结合今年的创建全国文明城市工作在各大建筑工地、各物业小区强化了平安创建工作。430日召开了建筑工地负责人会议,专题布置了平安工地的创建工作;也召集各物业公司负责人专题研讨了平安小区创建工作,为各物业小区开展平安小区工作指明了方向。为进一步抓好综治信访维稳工作,从年初开始我们坚持每月召开一次会议制度,专门针对住建系统重点领域开展了矛盾纠纷排查化解工作,各股室根据会议要求,逐一排查,认真做好台账,发现一起化解一起,将存在的矛盾纠纷化解在最基层。据统计,今年上半年我局共接到信访件73份,其中网络问政64份,群众来访9份,回复率达100%

3、严格按要求完成计划生育的工作任务

根据《广东省计划生育条例》和《中共乳源县委、乳源县人民政府关于计划生育有关单位职责的通知》规定,今年局与各股室及所属各单位、各建筑施工企业签订了《计划生育综合治理目标管理责任书》,加大了工作力度,尤其要求各企业项目经理在使用工人时一定要坚持办好四证,即“未婚证”“上环证”“结扎证”“身份证”,坚持每月申报一次,采取有效措施,层层把关。上半年,我局管辖的辖区内还没有发生违反计划生育条例的现象。

六、存在问题

1、城市规划执行难、违法建筑查处难度较大,查处力度有待加强,城乡环卫一体化工作仍未形成长效机制、夜宵档占道经营现象开始抛头露面,但整治方法单一,难以取得显著效果。

2、全民的城乡规划法律意识有待进一步提高。部分群众特别是农村群众不了解《城乡规划法》,规划法律意识较为淡薄。

3、广播电视台前排水渠因上半年雨水过多导致进展缓慢,加上距离电力、排水管太近,造成施工困难;沿江东路及示范农场至新一小市政道路因用地及拆迁问题致使开工建设无法启动。

4、我县至今仍未成立独立的专职管理部门,在一定程度上影响了保障性住房的管理效能,希望县委县政府能籍机构改革之机考虑解决住房保障管理部门的编制问题。

七、下一步工作思路

(一)全力抓好2015年重点项目建设,确保各项工程建设项目按时按期完成:一是大力协助乳城镇政府抓好坝厂新村建设质量监督,把好工程质量关;二是继续做好艺天雅苑项目二期征地拆迁工作;三是极力协助亿华时代广场商业体对设计方案进行完善,积极推进并完成拆迁工作;四是加快推进市政项目工程建设,充分考虑高温、汛期等影响工程进度的不利因素,确保各项城建重点工程在规定的时间节点按期完成。

(二)充分利用电子视频、局网站和宣传栏等方式进一步加大对《城乡规划法》及相关法规宣传、教育力度,增强全社会规划意识和法制观念。抓好规划管理和实施,严格规划执法,及时严厉查处违反规划的行为。

(三)积极推进城乡环境卫生整治一体化管理工作,强化城监大队的内部管理机制,落实责任,重点整治县城规划区域内违章建筑行为,加大对夜宵档占道经营行为的整治力度,使县城市容市貌得到进一步的改观,为乳源创建全国文明城市打下坚实基础。

(四)进一步加强建筑行业监管。以强化安全质量为重点,开展多种形式的专项检查活动,对安全生产始终坚持零容忍、零增长、零收益的“三零”态度,始终保持高压态势。

(五)进一步加大住房保障力度,切实解决城镇低收入家庭住房难问题,完善县物业维修基金试行方案,加强我县物业管理工作,积极引导小区物业管理尽快走向规范化、法制化轨道,努力提高市民幸福指数。

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