区招商局2012年工作总结暨2013年工作安排今年以来，我区招商引资工作紧紧围绕四区一中心发展目标，不断加大力度，创新思路，转变方式，整合资源，以大招商促进大发展，顺利完成了工作进度。现将有关情况总结下面是小编为大家整理的【招商总结】伍家岗区招商局2012年工作总结暨2013年工作安排,供大家参考。
区招商局2012年工作总结暨2013年工作安排
今年以来，我区招商引资工作紧紧围绕四区一中心发展目标，不断加大力度，创新思路，转变方式，整合资源，以大招商促进大发展，顺利完成了工作进度。现将有关情况总结如下：
一、基本情况
元至十月，全区招商引资在建项目共21个，实际到位资金26.53亿元，完成全区经济工作会30亿元目标任务的88.4%。其中：续建项目6个，新开工项目15个。
预计2012年全区招商引资在建项目22个，实际到位资金将突破30亿元。
二、主要工作
1、依托活动抓招商。
元至十月，在区委、区政府领导的亲自带领下，区招商局组织招商小分队前往北京、武汉、上海、杭州等地参加“央企合作对接会”、“湖北樱花节经贸活动”、“鄂浙（长三角地区）经贸合作洽谈会”、“民企携手湖北 共促中部崛起招商活动”，邀约了一批客商，有力地推动了一批投资规模大的项目成功签约，同时也全方位地宣传和推介了我区的投资环境，储备了一批实力雄厚的招商引资企业。
2、依托信息抓招商。
明确责任，有效利用网络、电视媒体、新闻报道、投资贸易洽谈会等渠道广泛搜集整理招商引资信息，先后通过客商和招商信息员收集到紫云铁路总部、清江路桥总部、诺亚电子等项目的相关资料，对所接触到的项目，从接触、跟踪、洽谈、论证等每一个环节建立科学、系统地台账管理；指定专人对招商信息进行全面的分析整理，建立了《招商引资客商信息数据库》，每逢节假日致以一个电话、一句问候，变被动为主动，提高招商引资工作的项目成功率。同时，不断更新对外宣传资料。目前正在着手编制2012版《伍家招商》对外招商引资宣传画册，力求更真实、更全面地展示我区的投资环境。
3、依托产业抓招商。
结合全区实际和资源优势，把机械电子、生物医药、新型建材、总部楼宇、商贸物流、文化等产业作为招商引资的重点，精心组织项目，精细包装求雨台文化产业园等20个项目，进一步提高了招商引资的成功率。立足打造现代服务核心区，大力推动总部楼宇经济发展，今年洽谈意向投资在2亿元以上的总部楼宇达到5个。目前，正着手对全区总部楼宇经济开展深入调研，进一步完善总部楼宇经济的发展规划和激励政策。
4、依托服务抓招商。
招商引资的目的在项目，项目落地靠服务。为确保目标任务完成，我们积极主动开展工作。一是健全机制，优质服务。及时调整服务方式，严格按照区重点项目建设责任分解实施要求，对月星国际生活广场项目进行重点服务，组织城建、土地、街道社区等部门，重点对五一市场周边地块建筑物进行了细致摸底，多次找市相关领导和部门为该项目争取相关指标；4月，我们又组织人员对宜昌家居市场进行了抽样调查，并写出《宜昌家居市场现状与引进分析》的专题报告，为月星集团在宜投资建设高档家居市场综合体提供了可行性的建议，月星集团在该专题报告的基础上，对项目商业业态重新进行了调整。5月，在“民企携手湖北 共促中部崛起”招商活动中，商业业态调整后的月星环球商业中心签订了合作框架协议。7月，月星集团派遣工作组再次来宜，就项目正式合同进行商谈，取得明显成效。9月23日，该项目在上海月星总部签订正式合作协议。对宜昌国际广场项目，我们就项目建设指标、投资主体、规划要求等内容，同投资客商进行了多次的洽谈商榷,先后10余次对项目合同书进行修订，确定了最终合同，推动项目正式落户。二是明确责任，专人负责。局班子根据分工，一名科级干部负责一个项目，对接一个职能部门，及时处理好方方面面的关系，全程为投资商协调解决项目推进中的困难，帮助解决一些具体问题，有效地推动了项目建设进程，首信财富中心等15个新引进项目顺利开工建设。
三、存在问题
1、项目落户难。由于土地因素的制约和存量资产匮乏的影响，在谈项目的落户难度增大。
2、开发商的期望值与土地价格、城市规划等方面存在较大矛盾和差异，还有待于进一步沟通磨合。
3、受区级职能的制约，在城市规划、项目用地等方面自主性不强，协调难度大。
四、2013年工作思路及措施
（一）工作目标
引进、建设过亿元的项目10—5个,过10亿元的项目3-5个。实际到位资金确保完成35亿元。
（二）工作思路
1、重点突出科技型项目的产业招商。
紧紧围绕建设先进制造产业集聚区的发展战略，在认真分析经济发展形势和规律的基础上，紧扣高科技生产企业这一标准，逐步从“单项招商”向“产业招商”转变，强化“单体项目策划”与“产业集群招商策划”有机结合，不断深化产业集群招商和产业链招商，推动我区现代生产企业做大做强。高起点、高层次、高标准的在完善、配套、促进发展上形成我区招商引资新格局。根据我区科技型企业发展情况及分析，拟围绕LED光电、机械机床、钻机钻具、石油器械、机电仪表等五大产业开展招商，力争早日形成产业集群。
2、重点突出综合性现代服务项目的引进建设。
紧紧围绕建设现代服务业核心区的发展战略，依托宜昌万达广场、月星国际生活广场、宜昌国际广场等大型商业综合体项目，建设完善配套建设，充分发挥项目的集聚、幅射和带动效应，大力引进相关企业落户，特别突出项目的现代化、综合性、集约型，在认真调研的基础上，科学规划、合理布局，不断优化我区城市环境，提升城市品位。
3、重点突出楼宇总部经济的建设发展。
认真研究楼宇经济发展形势，建立较为成熟的楼宇经济招商引资工作机制。充分发挥街道作用，服务楼宇总部企业，不断创造新的税源或新的税源增长点。大力发展楼宇经济，全力扶持税赋贡献快的，或者能够为税源建设积蓄后发优势的总部企业，使之成为我区经济增长的新优势。
（三）工作措施
1、突出招商重点，强化项目建设
一是以商贸服务业为重点，不断优化产业结构，推动“现代服务业核心区”建设，大力引进现代商贸物流、现代城市综合体、星级酒店、以及各类专业市场项目；二是狠抓重点项目的落户和建设，以“月星国际生活广场”、“宜昌国际广场”等大型城市综合体项目为突破口，努力推动“城东经济带”、“沿江经济带”和“东站经济带”建设，全力打造宜昌城市核心商圈。三是不断提高招商实效，促进总部楼宇经济发展，认真研究总部楼宇经济发展形势，按照现有经济基础，结合区情实际，建立总部楼宇经济招商引资工作长效机制。加快推动兴发研发中心、首信财富中心、紫云铁路等总部楼宇建设。
2、调整招商方式，狠抓招商活动
一是开展一对一的定向招商。重点瞄准“长三角”、“珠三角”地区有实力的大企业、大公司，带着项目走出去主动上门招商，努力促成合作意向或协议，扩大招商引资成果。二是加强委托招商和以商招商。立足三峡对口支援平台，同全国16个对口省市建立联系，深入开展委托招商；利用现有的客商、项目资源积极开展以商招商。三是组织参加招商节会。有针对性地组织参加省市及国家级的大型招商活动。通过各种渠道广泛宣传伍家、推介伍家。坚持做到招商项目早准备，参会客商早联络，攻坚小分队早出击，切实增强节会招商的针对性和实效性。
3、夯实工作基础，扩大对外宣传
一是精心策划、科学编制对外招商项目。加强项目的包装和更新。重点针对辖区商贸服务产业发展，包装投资过亿元项目30个，形成“推出一批、储备一批、谋划一批”的项目良性循环。二是全方位多形式对外宣传推介。及时更新网站内容，完善信息收发机制，让更多客商了解我区的区位优势、政策优势、环境优势，不断提高我区的知名度和影响力。三是加强和完善招商引资数据库建设，逐步建立和充实外来投资客商信息库、重点项目库、企业评价信息库等，为下一步工作的开展提供参考信息。
（四）2013年重点推进项目
1、月星国际生活广场：
简介：上海月星集团拟投资18亿元，在项目选址中南路与城东大道的西南夹角，兴建集五星级酒店、甲级写字楼、大型商业卖场及高档住宅于一体的大型商业广场项目。项目占地约80亩，总建筑面积约25万平方米。
进度：该项目已于9月23日在上海签定正式合作协议，目前土地已公告挂牌，即将摘牌。
2013年推进目标：完成土地摘牌，正式动工建设。
2、宜昌国际广场：
简介：香港保华集团拟投资15亿元，在沿江大道兴建占地约27亩，总建筑面积约12万平米的超高层办公住宅广场项目。项目容积率6.8，建筑密度55%，绿地率约20％。写字楼和商业面7约8万平方米，住宅建筑面积约40000平方米，超高层建筑主体结构高度将超过200米。
进度：目前，项目已签订正式合同，正在进行前期筹备。
2013年推进目标：完成土地摘牌，正式动工建设。
3、城东国际广场：
简介：中国邮政储蓄银行宜昌支行、宜昌唐仕集团公司拟联合投资兴建集购物娱乐、餐饮住宿、休闲办公于一体的大型综合性商业广场项目。项目占地约100亩，总建筑面积约22.7万平方米，分为现代办公楼宇、大型金融商业中心、商务酒店、配套住宅公寓等四大功能区，其中：现代办公楼宇及商务酒店6.8万平方米；大型金融商业中心及配套住宅公寓15.9万平方米。项目容积率2.6，建筑密度23.17%。
进度：目前，该公司已完成项目规划方案，区政府出具了项目建设函，均已报至市城投公司，正在等待上会讨论。
2013年推进目标：完成土地拆迁和招拍挂，力争动工建设。
4、长江国际文化广场：
简介：长江出版传媒股份有限公司拟在宜投资兴建长江国际文化广场项目。项目定位为“城市文化综合体”， 建设以书城、影院、剧院、美术馆、音乐厅、数字图书馆为重要组成部分，同时配套引进动漫电玩、体育运动、儿童乐园、教育培训、数码IT、主题餐饮、公寓酒店、高端住宅。项目建成后，对促进文化事业的繁荣与发展，助推传统产业转型升级换代，增进区域间交流与协作，拉动内需、刺激消费、稳定增长，解决劳动就业，满足大众日益高涨的文化娱乐生活需求，具有积极而深远的作用和意义。我们已同客商进行多次接触和交流，并推介项目选址城东大道中南路口约54亩地块。
进度：目前正在加紧跟踪联系。
2013年推进目标：签订正式合作协议，完成土地拆迁及招拍挂，力争正式动工建设。
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